38 Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°40 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 87 mètres
Ventes au 38 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 38 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 38 Avenue du Général Leclerc se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Général Leclerc se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 132.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
