40 Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue du Général Leclerc, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1422 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 40 Avenue du Général Leclerc se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Général Leclerc se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 72.25 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue du Général Leclerc
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