7 Chemin du Rocher, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 689 €

de 2 874 € à 4 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin du Rocher, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Chemin du Rocher, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0884 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dahouët Le Port à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 2269 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sébastien à 2263 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin du Rocher(3 695€)

2 Chemin du Rocher(3 520€)

9 Chemin du Rocher(3 500€)

1 Chemin du Rocher(4 004€)

8 Chemin du Rocher(3 497€)

36 Rue des Côtières Fontaine(3 835€)

28 bis Quai des Terre-Neuvas(3 586€)

34 Rue des Côtières Fontaine(3 915€)

Prix du 7 Chemin du Rocher dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Rocher par rapport à la voie

Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 7 Chemin du Rocher se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Rocher par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Rocher se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 79.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Crapaudière, 22370 Pléneuf-Val-André(4,338 €)

Allée de la Gobinais, 22370 Pléneuf-Val-André(4,920 €)

Quai des Terre-Neuvas, 22370 Pléneuf-Val-André(3,823 €)

Rue des Côtières Fontaine, 22370 Pléneuf-Val-André(4,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.