13 Chemin du Vauclair, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Vauclair, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°6 et de 6.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Chemin du Vauclair, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Richepin à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Vauclair
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Vauclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Vauclair dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Vauclair par rapport à la voie
Sur Chemin du Vauclair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 13 Chemin du Vauclair se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Vauclair par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Vauclair se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 71.37 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin du Vauclair
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Vauclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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