1 Passage Auguste Guinard, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Auguste Guinard, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Passage Auguste Guinard, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boulaie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Auguste Guinard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Auguste Guinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Auguste Guinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Auguste Guinard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Auguste Guinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Auguste Guinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Auguste Guinard dans son marché local
Prix du 1 Passage Auguste Guinard par rapport à la voie
Sur Passage Auguste Guinard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 1 Passage Auguste Guinard se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Auguste Guinard par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Auguste Guinard se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 113.63 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
