34 Rue Charles Cotard, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charles Cotard, affiche un prix moyen de 5 569 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Charles Cotard, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
4 niveaux - 2 logements - 333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1081 mètres
Ventes au 34 Rue Charles Cotard
Une vente a été recensée au 34 Rue Charles Cotard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Charles Cotard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Charles Cotard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Cotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Cotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charles Cotard dans son marché local
Prix du 34 Rue Charles Cotard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cotard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 34 Rue Charles Cotard se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charles Cotard par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Cotard se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 141.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 450 € au 34 Rue Charles Cotard à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 961 € en assurant vous-même les visites, ou 3 481 € si le professionnel les prend en charge.
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