12 Rue Charles de Gannes, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles de Gannes, affiche un prix moyen de 6 099 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Charles de Gannes, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1037 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles de Gannes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles de Gannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles de Gannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles de Gannes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles de Gannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles de Gannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles de Gannes dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles de Gannes par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gannes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 099 €/m², le 12 Rue Charles de Gannes se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles de Gannes par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles de Gannes se situe 38.27 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 222.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
