2 Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°4 et de 4.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 2 Rue Clémenceau se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clémenceau par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clémenceau se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 66.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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