29 Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue Clémenceau, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0559 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille-Club-Kennedy à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 29 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 29 Rue Clémenceau se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Clémenceau par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Clémenceau se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 76.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 600 € au 29 Rue Clémenceau à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 545 € si le professionnel les prend en charge.
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