22 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Baie, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charner à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Baie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Baie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 22 Rue de la Baie se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Baie par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Baie se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 122.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
