6 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Baie, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charner à 124 mètres
Ventes au 6 Rue de la Baie
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Baie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Baie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 6 Rue de la Baie se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Baie par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Baie se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 174.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
