9 Rue de la Côtière, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Côtière, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de la Côtière, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Côtière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Côtière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Côtière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Côtière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Côtière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Côtière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Côtière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Côtière par rapport à la voie
Sur Rue de la Côtière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 9 Rue de la Côtière se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Côtière par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Côtière se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 151.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 000 € au 9 Rue de la Côtière à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 250 € en assurant vous-même les visites, ou 3 625 € si le professionnel les prend en charge.
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