13 Rue de Lamballe, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lamballe, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Rue de Lamballe, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lamballe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lamballe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lamballe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lamballe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lamballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lamballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lamballe dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lamballe par rapport à la voie
Sur Rue de Lamballe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 13 Rue de Lamballe se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lamballe par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lamballe se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 191.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
