15 Rue de Lamballe, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Lamballe, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°8 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Lamballe, 22370 Pléneuf-Val-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 322 mètres
Ventes au 15 Rue de Lamballe
Une vente a été recensée au 15 Rue de Lamballe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Lamballe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Lamballe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Lamballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Lamballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Lamballe dans son marché local
Prix du 15 Rue de Lamballe par rapport à la voie
Sur Rue de Lamballe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 15 Rue de Lamballe se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Lamballe par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Lamballe se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 74.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Lamballe à Pléneuf-Val-André
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Lamballe est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Pléneuf-Val-André, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
