45 Rue de Lamballe, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Lamballe, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 45 Rue de Lamballe, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Minihy à 154 mètres
Ventes au 45 Rue de Lamballe
Une vente a été recensée au 45 Rue de Lamballe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Lamballe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Lamballe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Lamballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Lamballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Lamballe dans son marché local
Prix du 45 Rue de Lamballe par rapport à la voie
Sur Rue de Lamballe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 45 Rue de Lamballe se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Lamballe par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Lamballe se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 125.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
