12 Rue des Prés, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°10 et de 0.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue des Prés, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1150 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 12 Rue des Prés se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prés par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prés se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 101.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
