32 Rue des Prés, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Prés, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0774 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 115 Rue Clémenceau à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1003 mètres
Ventes au 32 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 32 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 32 Rue des Prés se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Prés par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prés se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 89.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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