2 Rue du Colonel Rouxel, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Rouxel, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 383 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Colonel Rouxel, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Rouxel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Rouxel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Rouxel par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rouxel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 Rue du Colonel Rouxel se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Rouxel par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Rouxel se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 64.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Colonel Rouxel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Colonel Rouxel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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