4 Rue du Colonel Rouxel, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Colonel Rouxel, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue du Colonel Rouxel, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 866 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Colonel Rouxel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Colonel Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Rouxel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Colonel Rouxel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Rouxel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Rouxel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Colonel Rouxel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Colonel Rouxel par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rouxel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 4 Rue du Colonel Rouxel se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Colonel Rouxel par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Colonel Rouxel se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 92.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
