13 Rue du Guesbet, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Guesbet, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue du Guesbet, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 422 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Guesbet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Guesbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Guesbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Guesbet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Guesbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Guesbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Guesbet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Guesbet par rapport à la voie
Sur Rue du Guesbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 13 Rue du Guesbet se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Guesbet par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Guesbet se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 84.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
