4 Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Minihy, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°4 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahouët Le Minihy à 61 mètres
Ventes au 4 Rue du Minihy
Une vente a été recensée au 4 Rue du Minihy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Minihy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Minihy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Minihy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Minihy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Minihy dans son marché local
Prix du 4 Rue du Minihy par rapport à la voie
Sur Rue du Minihy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 4 Rue du Minihy se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Minihy par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Minihy se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 71.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
