4 b Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 429 €

de 2 652 € à 4 300 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 b Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°6 et de 10.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 b Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dahouët Le Minihy à 75 mètres

Ventes au 4 b Rue du Minihy

Une vente a été recensée au 4 b Rue du Minihy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2020

175 000 €(2 917 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

4 b Rue du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Rue du Minihy dans son marché local

Prix du 4 b Rue du Minihy par rapport à la voie

Sur Rue du Minihy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 4 b Rue du Minihy se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue du Minihy par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue du Minihy se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 66.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole le Braz, 22370 Pléneuf-Val-André(3,290 €)

Rue Basse du Minihy, 22370 Pléneuf-Val-André(3,427 €)

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allée des Thuyas, 22370 Pléneuf-Val-André(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 4 b Rue du Minihy

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue du Minihy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.