32 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Port Morvan, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking-Relais La Princelle à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Port Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Port Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Port Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Port Morvan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Port Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Port Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Port Morvan dans son marché local
Prix du 32 Rue du Port Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Port Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 32 Rue du Port Morvan se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Port Morvan par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Port Morvan se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 80.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
