34 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Port Morvan, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°43 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking-Relais La Princelle à 525 mètres
Ventes au 34 Rue du Port Morvan
Les 4 ventes au 34 Rue du Port Morvan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Port Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Port Morvan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Port Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Port Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Port Morvan dans son marché local
Prix du 34 Rue du Port Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Port Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 34 Rue du Port Morvan se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Port Morvan par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Port Morvan se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 73.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
