39 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Port Morvan, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking-Relais La Princelle à 490 mètres
Ventes au 39 Rue du Port Morvan
Une vente a été recensée au 39 Rue du Port Morvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Port Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Port Morvan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Port Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Port Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Port Morvan dans son marché local
Prix du 39 Rue du Port Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Port Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 39 Rue du Port Morvan se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Port Morvan par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Port Morvan se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 72.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
