45 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Port Morvan, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°43 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 45 Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking-Relais La Princelle à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Port Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Port Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Port Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Port Morvan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Port Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Port Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Port Morvan dans son marché local
Prix du 45 Rue du Port Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Port Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 45 Rue du Port Morvan se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Port Morvan par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Port Morvan se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 69.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
