6 Rue du Vauclair, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vauclair, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue du Vauclair, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourmel à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Richepin à 218 mètres
- - Ecole primaire publique André Guigot à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Vauclair
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Vauclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vauclair dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vauclair par rapport à la voie
Sur Rue du Vauclair, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 6 Rue du Vauclair se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vauclair par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Vauclair se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 42.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Vauclair
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Vauclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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