7 Rue Jean le Brun, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean le Brun, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 21.14 % à celui du n°10 et du 20.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Jean le Brun, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 115 Rue Clémenceau à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1002 mètres
Ventes au 7 Rue Jean le Brun
Les 2 ventes au 7 Rue Jean le Brun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean le Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean le Brun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean le Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean le Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean le Brun dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean le Brun par rapport à la voie
Sur Rue Jean le Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 7 Rue Jean le Brun se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean le Brun par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean le Brun se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 145.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
