12 Rue Laennec, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 4.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Laennec, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 990 mètres
Ventes au 12 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 12 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Laennec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 12 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 12 Rue Laennec se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laennec par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laennec se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 148.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 500 € au 12 Rue Laennec à Pléneuf-Val-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 163 € en assurant vous-même les visites, ou 3 581 € si le professionnel les prend en charge.
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