2 Rue Laennec, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laennec, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Laennec, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Pommiers à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 2 Rue Laennec se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laennec par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laennec se situe 46.51 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 175.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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