25 Rue Laennec, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Laennec, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°24 et de 0.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Laennec, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Pommiers à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Moinerie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 25 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 25 Rue Laennec se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Laennec par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Laennec se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 136.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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