9 b Rue Arsène Simon, 22190 Plérin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Arsène Simon, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue Arsène Simon, 22190 Plérin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Légué à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Grand Léjon à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue Arsène Simon
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Arsène Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Arsène Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Arsène Simon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Arsène Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Arsène Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Arsène Simon dans son marché local
Prix du 9 b Rue Arsène Simon par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 9 b Rue Arsène Simon se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Arsène Simon par rapport à Plérin et à Côtes-d'Armor
À Plérin, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue Arsène Simon se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Plérin et 2.52 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue Arsène Simon à Plérin
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue Arsène Simon est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Plérin, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plérin a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 21.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 181 €/m² sur la période récente.
