2 Place d'Iroise, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place d'Iroise, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 18.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place d'Iroise, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Allée couverte du bourg et menhir indicateur à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 581 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d'Iroise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Iroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d'Iroise dans son marché local
Prix du 2 Place d'Iroise par rapport à la voie
Sur Place d'Iroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Place d'Iroise se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d'Iroise par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d'Iroise se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 30.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploufragan baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place d'Iroise
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place d'Iroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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