3 Rue de Beaucemaine, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Beaucemaine, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°6 et du 1.31 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue de Beaucemaine, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1032 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1028 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beaucemaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beaucemaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Beaucemaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Beaucemaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beaucemaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beaucemaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Beaucemaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de Beaucemaine par rapport à la voie
Sur Rue de Beaucemaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 3 Rue de Beaucemaine se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Beaucemaine par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beaucemaine se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 7.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
