13 Rue du Fortmorel, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Fortmorel, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Fortmorel, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoopôle à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Fortmorel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Fortmorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Fortmorel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Fortmorel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fortmorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fortmorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Fortmorel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Fortmorel par rapport à la voie
Sur Rue du Fortmorel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 13 Rue du Fortmorel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Fortmorel par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Fortmorel se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -2.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
