13 Rue du Grimolet, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Grimolet, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°15 et du 5.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue du Grimolet, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 875 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 868 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Grimolet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Grimolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Grimolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Grimolet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grimolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grimolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Grimolet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Grimolet par rapport à la voie
Sur Rue du Grimolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 13 Rue du Grimolet se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Grimolet par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Grimolet se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 6.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
