20 ter Rue du Grimolet, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue du Grimolet, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Rue du Grimolet, 22440 Ploufragan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 950 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 944 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue du Grimolet
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue du Grimolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue du Grimolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue du Grimolet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue du Grimolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue du Grimolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue du Grimolet dans son marché local
Prix du 20 ter Rue du Grimolet par rapport à la voie
Sur Rue du Grimolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 20 ter Rue du Grimolet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue du Grimolet par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Rue du Grimolet se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 5.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Rue du Grimolet à Ploufragan
Le loyer moyen estimé au 20 ter Rue du Grimolet est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Ploufragan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploufragan a augmenté de 25.09 % sur 1 an et augmenté de 44.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
