2 bis Rue du Grimolet, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Grimolet, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 bis Rue du Grimolet, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 815 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 805 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Grimolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Grimolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Grimolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Grimolet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Grimolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Grimolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Grimolet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Grimolet par rapport à la voie
Sur Rue du Grimolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 bis Rue du Grimolet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Grimolet par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Grimolet se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 7.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
