10 Rue du Méné, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Méné, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Rue du Méné, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégor à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 664 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 662 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Méné
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Méné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Méné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Méné, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Méné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Méné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Méné dans son marché local
Prix du 10 Rue du Méné par rapport à la voie
Sur Rue du Méné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 10 Rue du Méné se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Méné par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Méné se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 8.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
