7 Rue du Méné, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Méné, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°12 et du 3.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue du Méné, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégor à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 672 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 671 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Méné
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Méné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Méné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Méné, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Méné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Méné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Méné dans son marché local
Prix du 7 Rue du Méné par rapport à la voie
Sur Rue du Méné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 7 Rue du Méné se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Méné par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Méné se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 8.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
