39 a Rue du General Leclerc, 22580 Plouha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 a Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 a Rue du General Leclerc, 22580 Plouha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plouha.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Louis Hamon à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 39 a Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 39 a Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 a Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 a Rue du General Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 a Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 a Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 39 a Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 39 a Rue du General Leclerc se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Rue du General Leclerc par rapport à Plouha et à Côtes-d'Armor
À Plouha, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 a Rue du General Leclerc se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Plouha et -28.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouha a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au premier semestre 2020 à 2 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 39 a Rue du General Leclerc à Plouha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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