Allée Marie Le Vaillant, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Marie Le Vaillant, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marie Le Vaillant dans son marché local
Prix Allée Marie Le Vaillant par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marie Le Vaillant se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marie Le Vaillant à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Allée Marie Le Vaillant est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marie Le Vaillant
Les ventes enregistrées Allée Marie Le Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marie Le Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenades à 147 mètres
- - Saint-Brieuc à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1382 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 253 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marie Le Vaillant
Adresses Allée Marie Le Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marie Le Vaillant, classées par tranches de numéros.
