Allée de Beauvallon, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Beauvallon, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Beauvallon dans son marché local
Prix Allée de Beauvallon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Beauvallon se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Beauvallon à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Allée de Beauvallon est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Beauvallon
Les ventes enregistrées Allée de Beauvallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Beauvallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 41 mètres
- - Saint-Brieuc à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 707 mètres
- - Collège Jean Racine à 707 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1429 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 477 mètres
- - Ecole primaire publique Beauvallon à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Beauvallon
Adresses Allée de Beauvallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Beauvallon, classées par tranches de numéros.
