2 Allée de Bréhat, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Bréhat, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Allée de Bréhat, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guernesey à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 482 mètres
- - Collège Jean Macé à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Nicolas à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Bréhat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Bréhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Bréhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Bréhat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bréhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bréhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Bréhat dans son marché local
Prix du 2 Allée de Bréhat par rapport à la voie
Sur Allée de Bréhat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Allée de Bréhat se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Bréhat par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Bréhat se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 43.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
