1 Allée de Sein, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Sein, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée de Sein, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guernesey à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 524 mètres
- - Collège Jean Macé à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 773 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Nicolas à 139 mètres
Ventes au 1 Allée de Sein
Les 2 ventes au 1 Allée de Sein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Sein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Sein, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Sein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Sein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Sein dans son marché local
Prix du 1 Allée de Sein par rapport à la voie
Sur Allée de Sein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 1 Allée de Sein se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Sein par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Sein se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 1 Allée de Sein à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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