3 Allée de Sein, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Sein, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de Sein, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guernesey à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 517 mètres
- - Collège Jean Macé à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 765 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Nicolas à 135 mètres
Ventes au 3 Allée de Sein
Une vente a été recensée au 3 Allée de Sein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Sein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Sein, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Sein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Sein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Sein dans son marché local
Prix du 3 Allée de Sein par rapport à la voie
Sur Allée de Sein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 3 Allée de Sein se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Sein par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Sein se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 11.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 500 € au 3 Allée de Sein à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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