1 Avenue Antoine Mazier, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Antoine Mazier, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Antoine Mazier, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ginglin.
- 797 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 443 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 382 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 28 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 596 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Antoine Mazier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Antoine Mazier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Antoine Mazier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Antoine Mazier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Antoine Mazier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Antoine Mazier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Antoine Mazier dans son marché local
Prix du 1 Avenue Antoine Mazier par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Mazier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 1 Avenue Antoine Mazier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Antoine Mazier par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Antoine Mazier se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 38.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Antoine Mazier à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Antoine Mazier est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
