Rue de Venise, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Venise, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Venise dans son marché local
Prix Rue de Venise par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Venise se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 52.01 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Venise à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue de Venise est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Venise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 57 mètres
- - Saint-Brieuc à 1876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 595 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 181 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 222 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 566 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Venise
Adresses Rue de Venise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Venise, classées par tranches de numéros.
