Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Loucheur, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Loucheur dans son marché local
Prix Avenue Loucheur par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Loucheur se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Loucheur à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Avenue Loucheur est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Loucheur
Les ventes enregistrées Avenue Loucheur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Loucheur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etablissement Chaptal à 164 mètres
- - Saint-Brieuc à 2048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 305 mètres
- - Collège Sacré Coeur à 456 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Chaptal à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 771 mètres
- - Ecole primaire publique La Brèche Aux Cornes à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Loucheur
Adresses Avenue Loucheur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Loucheur, classées par tranches de numéros.
