34 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Corneille, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°36 et du 5.75 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Avenue Corneille, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massignon à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 936 mètres
- - Collège Jean Racine à 375 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Corneille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Corneille dans son marché local
Prix du 34 Avenue Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 34 Avenue Corneille se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Corneille par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Corneille se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 5.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
